Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines 1991 errichteten Wohnhauses (12 Parteien) in ruhiger Siedlungslage in Puch/Hallein. Die Stadt Salzburg ist über die Autobahnauffahrt Puch-Urstein in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn Station ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
100,17qm Wfl.
+ 7,85 qm Balkon/Loggia
+ gr. Kellerabteil
+ Carport (Nutzungsrecht)
Allgemeinflächen:
Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Abstellplätze direkt vor dem Wohnhaus
Betriebskosten:
€ 311,93 (BK € 153,57, Heizkostenakonto € 52,54, Rücklage € 72,83, HV-Geb. € 32,99)
Raumaufteilung:
geräumiger Vorraum/Garderobe (18,43 qm) Abstellraum (0,90 qm) , Essküche mit Fenster (13,38), Speis (0,88 qm), Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (5,72 qm), WC (1,40 qm) Schlafzimmer (14,36 qm), Zimmer (10,11 qm),
Zimmer (10,08 qm) Wohnzimmer (24,91 qm) mit Ausgang auf den Balkon (7,85 qm)
Bezug:
nach Vereinbarung
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 78 kWh/m2a.
