Erfolgreich vermietet: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Liefering

5020 Salzburg, Friedrich-v.-Walchen-Straße

Beschreibung

Gegenständliche schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2001 errichteten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten im Stadtteil Liefering. Der städtische Obus, die Autobahnauffahrt Sbg.-Mitte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten: 55,99 qm Wfl. + 6,48 qm Balkon + Kellerabteil + Tiefgaragenabstellplatz

Raumaufteilung: Diele, Bad/WC mit Fenster (Badewanne, Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer (ca. 15 qm), Abstellraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (29,26 qm) und Ausgang auf den terrassenartigen Balkon (6,48 qm); Kellerabteil

Sonstiges: neuwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung, Markenküche mit Siemensgeräten, weiße Kunststoff-Fenster

Bezug: nach Vereinbarung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 65,7 kWh/m2a  

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!

Liefering/nächst Freilassing

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 65.7 kWh/m2a
  • gültig bis 21.07.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 2250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap